Description
**Description de la propriété :** Maison de caractère, avec cour intérieure, caves, garage et un appartement indépendant. Cette jolie maison ancienne est nichée au cœur historique de Beaune, offrant une cour intérieure privative, un garage spacieux et de belles caves. La maison principale se compose de pièces de réception lumineuses et accueillantes, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de cinq chambres confortables. Chaque coin de cette propriété reflète un entretien régulier et soigneux, avec de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent un caractère unique : parquets anciens, moulures élégantes, boiseries raffinées, cheminées d'antan et une belle hauteur sous plafond. En plus des espaces de vie principaux, vous bénéficierez d'un appartement indépendant d'environ 70 m² actuellement loué, idéal pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir des invités. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette propriété offre également un stationnement facile grâce à son garage privé pouvant accueillir deux voitures. **Description complète - Surface habitable :** 240 m² environ **Maison principale :** Cuisine, grand séjour, salon, 5 chambres, 2 salles de bain, buanderie **Dépendances et commodités :** Caves voûtées, grenier, garage pour 2 voitures Ce bien se distingue par son emplacement de premier ordre et son entretien impeccable au fil des années. Elle constitue un excellent choix comme pied-à-terre dans cette belle région, mais également pour une famille grâce à ses nombreuses chambres et salles de bain. **Pensée sur le prix :** À 1 250 000 €, cette propriété représente une valeur certaine compte tenu de son caractère unique, de son emplacement privilégié et de ses nombreux atouts. Dans un marché immobilier où la demande pour des maisons historiques et bien entretenues à Beaune est forte, ce prix est non seulement justifié mais pourrait aussi se révéler être un investissement judicieux à long terme.
