Description
**Une Ambiance Chaleureuse Et Un Confort Moderne** Cette magnifique maison, construite en 1999 par le bureau d'architecture Atelier Architecture Artech, incarne le mariage parfait entre l'esthétique et la fonctionnalité. Édifiée entièrement en bois, elle utilise des essences prestigieuses telles que le chêne, le mélèze, le douglas, le peuplier, le chablis et le bambou, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. S'étendant sur un ensemble immobilier de 235 m² au cœur d'un terrain de 2 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, avec une vue dégagée à 650 m d'altitude. Les gîtes, ainsi que la salle commune, surplombent la maison principale et sont desservis par une belle terrasse en bois ombragée dotée d'un spa privatif, créant un espace de détente idéal. Les deux gîtes de 25 m² chacun disposent d'une chambre confortable avec un lit de 160 et deux lits tiroirs, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La salle commune est équipée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, entourée d'une terrasse. Le tout est doté d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal. Concernant l'habitation principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, où un poêle à bois apportera une chaleur douillette lors des soirées d'hiver. De plus, un cellier, un local technique, et une cave de 20 m² complètent cet espace convivial. L’extérieur se dévoile avec une terrasse de 100 m² entourant la maison et un auvent à l'est. À l'étage, un grand salon-bureau dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous aurez également accès à une terrasse et à un sauna à chaleur sèche, sans oublier le balcon orienté sud-ouest, accessible depuis le bureau et la chambre. Les dépendances incluent un garage de 6x4 m et un atelier/remise de 6x3 m, avec un emplacement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences, abrite une mare peuplée de carpes koi et de nénuphars, ainsi qu’un terrain de boules pour des moments de convivialité. **Réflexion sur le prix :** À 690 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de sa taille, de ses équipements écologiques et de son environnement exceptionnel. La construction durable et les finitions haut de gamme, en plus des nombreuses commodités proposées, en font un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Le cadre idyllique de Villefranche-sur-Saône, couplé à la qualité de vie qu’offre cette maison, justifie pleinement cette évaluation.
