Description
**Co-Exclusivité Casanova -** Située au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Montferrier-sur-Lez, cette propriété d'élégance incontestée s'étend sur une surface totale de 540 m² dans le prestigieux quartier de la Devèze. Construite en 2021, cette villa contemporaine de 425 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, protégée des vis-à-vis et des nuisances par un jardin à aménager de plus de 5200 m², le tout entouré d'une belle pinède. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire qui conduit à un double séjour spacieux de 240 m², parfait pour recevoir. La cuisine haut de gamme, dotée d'une cave à vin encastrée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également six chambres confortables, quatre salles d'eau ainsi qu'un bureau. Le garage de 61 m² propose deux places de stationnement et une buanderie attenante. À l'étage, la suite parentale de 62 m² comprend un bureau indépendant, un dressing, une vaste chambre et une salle d'eau séparée pour plus d'intimité. Le sous-sol abrite une cave à vin de 34 m² et une buanderie éclairée par un puits de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur. Les prestations de cette villa sont à la pointe de la technologie : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable réversible, volets roulants automatiques et stores extérieurs de grande qualité, ainsi qu'une menuiserie en aluminium. Bien que la propriété nécessite un aménagement de jardin et qu'une piscine puisse être ajoutée avec quelques modifications, ses intérieurs sont en parfait état, presque neufs. De plus, le toit plat pourrait offrir une opportunité d'extensions supplémentaires. Idéalement située, à seulement 8 minutes de Montpellier, 34 minutes des plages, 20 minutes des gares et 25 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, cette propriété est proche de toutes commodités. Concernant le prix de 1 880 000 €, cela reflète non seulement la qualité et la modernité de cette construction, mais également l'emplacement privilégié de Montferrier-sur-Lez, qui combine tranquillité et accessibilité. Il s'agit d'un investissement solide dans un marché immobilier en pleine expansion, attirant de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'une qualité de vie supérieure. Ce bien a tout le potentiel pour devenir votre havre de paix, tout en offrant des perspectives de valorisation intéressantes.
