Description
Découvrez cette propriété d'exception située à la limite du Gers et des Landes, qui saura séduire ceux en quête de lieux insolites. Au bout d'une allée majestueuse bordée de chênes et de platanes, se dévoile un impressionnant château, niché au cœur d’un airial de 7 hectares. En retrait se trouve une métairie rénovée, alliant tradition et confort, tout en préservant l'harmonie avec son environnement naturel. Entre ces deux bâtisses, un ancien corps de ferme attend une rénovation complète pour retrouver son éclat. En entrant sur la propriété, vous serez accueilli par la maison du gardien, pratique et fonctionnelle. Le château, datant du milieu du XIXème siècle dans le style Louis-Philippe, est remarquable grâce à son corps central et ses quatre tours d'angle. Sa façade symétrique, richement ornée, présente des colonnes et des sculptures en bas-relief, accompagnées de nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière. Bien que les derniers travaux majeurs aient eu lieu dans les années 1980, le château a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, lui conférant un cachet indéniable. La métairie, offrant 250 m² d'espace habitable, est un lieu de confort alliant respect de l'ancien et modernité. Avec un salon agrémenté d'une cheminée authentique, un grand puits de lumière, une cuisine séparée et quatre chambres, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. De belles terrasses ajoutent à cet espace de vie, avec une vue imprenable sur le parc. Les dépendances en pierres attenantes complètent cet ensemble. La maison du gardien, bien que nécessitant une modernisation, représente un potentiel intéressant en tant que logement d'appoint. Le corps de ferme, avec ses diverses dépendances agricoles, offre un immense potentiel de réaménagement, mais nécessite une rénovation complète. Ce domaine est un véritable havre de paix, entouré de champs et de forêts, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également y découvrir les vestiges d’une ancienne orangerie, un bassin, ainsi qu'une piscine à reconstruire. Ce lieu se prête idéalement à de nombreux projets : résidence familiale, projet commercial, touristique ou même équestre, les possibilités sont infinies. Concernant le prix de 790 000 euros, il reflète la rareté et l'exceptionnalité de cette propriété, tant par son architecture majestueuse que par son vaste terrain. Dans une région prisée comme celle-ci, avec un accès facile à Labastide-d'Armagnac, Cazaubon et même Bordeaux, cet investissement représente une belle opportunité, surtout pour ceux désireux de vivre au cœur d’un cadre rural idyllique tout en restant proche des commodités. Une propriété de cette envergure, offrant un tel potentiel, est une opportunité à ne pas manquer.
