Description
**Description de la propriété :** Plaisance Du Gers, à proximité : découvrez cette élégante propriété gasconne du XIXe siècle, nichée sur un parc clos et séculaire de 6500 m². Cette belle maison de maître en pierres offre une superficie de 180 m², comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salons accueillants, une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux, agrémenté de cheminées et d'un chauffage central. L'ensemble, soigneusement entretenu, allie authenticité et confort, offrant une atmosphère cocooning. Les éléments d'origine, tels que le stuc, la poutraison, le marbre royal des Pyrénées et le parquet, se marient harmonieusement avec les aménagements modernes, incluant des fenêtres à double vitrage neuves, une nouvelle isolation thermique, et la fibre raccordée. Le portail et la grille forgés du XIXe siècle ajoutent une touche d'élégance. Une ancienne chai a été aménagée en salle de jeux et détente de 40 m², idéale pour des dégustations, des soirées dansantes, avec un billard et un juke-box pour animer vos moments de convivialité. Le préau spacieux de 150 m² est parfait pour stationner un camping-car ou des voitures, mais également pour organiser des fêtes en plein air. D'autres dépendances pratiques vous attendent à découvrir, offrant des entrées distinctes. Le parc arboré et la dépendance peuvent accueillir un cheval ou quelques chèvres, ajoutant une dimension bucolique à cette propriété. Avec ses deux entrées différentes, l'accessibilité est facilitée. Vous serez à seulement 4 minutes des commerces, médecins, écoles, collège, cinéma et associations à Plaisance, 15 minutes de Marciac et Aire sur l'Adour, et 25 minutes de Tarbes. La convivialité du village est omniprésente, créant un véritable esprit communautaire. Cette propriété offre une page d'histoire viticole de la Gasconne à redécouvrir. Dans un contexte de marché immobilier, le prix de 315 000 € pour cette propriété est tout à fait justifié. Avec sa taille, son entretien impeccable, son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités, elle représente un excellent investissement, que ce soit pour une famille, une activité commerciale ou une profession libérale. La facilité de stationnement et la proximité des services en font un atout supplémentaire à considérer.
