Description
**Description du bien :** Ensemble de deux charmantes maisons en pierres typiques du Périgord, situées au cœur d'un village réputé. Une agréable cour intérieure ombragée complète ce cadre idyllique, offrant un espace paisible pour se détendre. Idéal pour des vacances en famille ou un projet locatif, cette propriété allie authenticité et charme ! **Maison 1 :** - **Rez-de-chaussée :** Salon de 21,90 m² avec carrelage au sol. Cuisine de 19,50 m² avec parquet au sol, accessible depuis l’extérieur. - **1er étage :** Chambre en suite de 18 m² avec plancher au sol, salle de bains carrelée avec baignoire, WC et vasque. Chambre en suite de 19,51 m² avec parquet stratifié, salle de bains carrelée avec baignoire, vasque et WC. - **Sous-sol :** Buanderie avec carrelage au sol, WC avec lave-mains. **Maison 2 :** - **Rez-de-chaussée :** Pièce de vie de 36,50 m², combinant salon, salle à manger et cuisine, avec carrelage au sol, accès extérieur et poutres apparentes. - **1er étage :** Chambre de 11,08 m² avec moquette au sol et chambre de 10,67 m² également en moquette. Salle d'eau de 3,66 m² avec douche, bidet et vasque, WC. - **Sous-sol :** Buanderie avec évier, atelier et garage, tous avec sol en béton. Les deux maisons sont équipées de convecteurs électriques et de chauffage à bois grâce à des cheminées. Les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique. Les vendeurs certifient que les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout, et la taxe foncière est de 748 €/an. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 241 500 €, cet ensemble constitue une opportunité exceptionnelle dans la région. Étant donné l'authenticité des constructions en pierre, l'aménagement intérieur soigné et la possibilité de générer des revenus locatifs, ce bien représente un investissement attractif. Que ce soit pour un projet de résidence secondaire ou pour un développement locatif, le rapport qualité/prix est indéniable dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces maisons.
