Description
**Description du Bien** Rignac, charmante maison en pierre de 156m² avec un jardin d'environ 430m². Cette maison dispose de 5 chambres allant de 10m² à 16m², dont une est située au rez-de-chaussée. L'une des chambres à l'étage bénéficie d'un balcon offrant une belle vue sur la campagne, côté jardin. Une douche est à votre disposition au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bain se trouve à l'étage. La cuisine de 12m² et le salon spacieux de 36m² complètent l'ensemble. Le salon, équipé d'une cheminée fonctionnelle, invite à de chaleureux moments autour du feu et s'ouvre sur le jardin. Un joli cellier est accessible depuis le jardin, entièrement clos par les bâtiments et un mur, offrant une atmosphère cocooning. Un grand garage de 86m² sur dalle béton fait également partie de la propriété, et il comprend un étage de superficie équivalente qui peut être transformé en un nouvel espace de vie ou en un bel atelier. L'attique de la maison est également aménageable, avec une surface de 78m² à exploiter. La maison est chauffée au gaz et est reliée au réseau d'assainissement. Il ne reste qu'à rafraîchir l'intérieur pour l'adapter à vos goûts, alors elle n'attend plus que vous ! **Réflexions sur le Prix** À 287 500 €, cette propriété se situe dans une fourchette de prix attractive, surtout compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son potentiel. Avec de nombreux espaces habitables et la possibilité d'aménager le garage et l'attique, elle offre une belle opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un chez-soi à Rignac. Le jardin, ainsi que la vue dégagée, ajoutent une valeur indéniable à ce bien, faisant de cette maison en pierre un investissement judicieux dans le secteur immobilier français.
