Description
**Description du bien**: À Rignac, cette maison de ville de 225 m² habitable présente un fort potentiel de location et requiert des travaux de rénovation. Actuellement, la maison est divisée en quatre lots : - Un T2 de 36 m² comprenant une chambre de 8 m², un espace de vie/cuisine et une salle de bain, le tout à rafraîchir. - Un T4 de 86 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer quatre chambres. Il dispose également d'une terrasse sur le toit de 18,5 m² et d'une cour herbeuse de 19 m². - Un T4 en duplex de 120 m² dont la partie séjour/cuisine est déjà rénovée. Ce lot permet de créer trois chambres de 25 m², 22 m² et 11 m², dont une au rez-de-chaussée. Ce dernier appartement donne accès à un jardin d'environ 250 m² avec un puits attenant, idéal pour profiter de belles soirées d'été dans un cadre agréable. Cette propriété, avec son prix de 89 000 €, représente une opportunité intéressante sur le marché. La possibilité de transformer ces lots en logements individuels ou en une maison unique permet d'envisager un bon retour sur investissement pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation. Au regard du potentiel locatif, ce prix en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés ou les familles à la recherche d'un projet personnalisé dans un cadre charmant.
