Description
**Description de la propriété** Superbe maison ancienne de trois chambres, située dans l'un des plus beaux villages du Nord-Charente. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant des vues dégagées sur la rivière, l'ancien couvent et le château (depuis les rives de la rivière). La maison est en très bon état général, dispose du tout-à-l'égout et se trouve à deux pas de toutes les commodités. Il est également possible de créer deux logements indépendants sur chaque étage de la maison, grâce à deux accès distincts : par l'entrée actuelle depuis la rue ou par un escalier qui longe la maison menant au niveau du jardin. **Rez-de-chaussée :** - Couloir (10m²) : sol en bois, placard, possibilité d'installer une salle d'eau de 3m². - Chambre 1 (12m²) : sol en bois, placard, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse en bois. - Chambre 2 (16m²) : sol en bois, placard, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse en bois. - Salle de bain (5m²) : carrelage en travertin, WC, lavabo, douche au-dessus de la baignoire, VMC. - Chambre 3 (9m²) : parquet, fenêtre velux. **Niveau jardin :** - Cuisine équipée (29m²) : sol carrelé, porte donnant sur le jardin. - Buanderie (5m²) : linoléum, WC, branchement pour machine à laver. - Salon (34m²) : sol carrelé, deux portes-fenêtres, poutres apparentes. **À l'extérieur :** Un jardin bordant la Charente avec des marches menant à celui-ci. En ce qui concerne le prix, à 265 950 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier en France. La combinaison de son emplacement privilégié dans un village pittoresque, son bon état général et ses nombreuses possibilités d'aménagement justifie pleinement cet investissement. Que vous cherchiez une résidence familiale ou un projet locatif, cette maison offre un potentiel remarquable à un prix compétitif.
