Description
À Publier, entre Évian et Thonon, découvrez cette magnifique maison familiale de 126 m² habitables, agrémentée d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1200 m². Idéalement située dans une impasse, à proximité du célèbre golf d'Évian, cette propriété offre un environnement paisible avec une superbe vue sur le lac. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse abritée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet de 120 m², comprenant un grand garage de 56 m² pouvant accueillir deux voitures, une salle de sport lumineuse avec fenêtres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande pièce de 23 m² personnalisable grâce à sa grande baie vitrée, complète ce bien. De plus, une partie du sous-sol pourrait être transformée en appartement, offrant un potentiel intéressant. Un carport est également disponible pour abriter une voiture. Avec un chauffage électrique et un poêle à bois pour vous réchauffer durant les mois plus frais, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Publier est également réputée pour son accès direct à la côte française du lac Léman, parfaite pour les baignades, avec une plage gratuite et surveillée en été. C’est un lieu privilégié pour explorer la beauté naturelle des environs, que ce soit par des promenades ou à travers la découverte de la riche faune et flore locales. Concernant le prix de 675 000 euros, il reflète non seulement la qualité et l'emplacement exceptionnel de cette maison, mais également le fort potentiel de valorisation offert par ses caractéristiques uniques et son environnement idyllique. Dans un marché immobilier dynamique où la demande pour des propriétés avec piscine et vues sur le lac est en constante augmentation, cet investissement pourrait s'avérer très judicieux.
