Description
**Description du bien :** Découvrez cette charmante villa de 7 pièces, d'une superficie généreuse de 200 m², nichée sur une parcelle de 2573 m² avec piscine et boulodrome. Située à seulement 5 minutes de Thil et à 10 minutes de Lévignac, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, et donnant accès à une terrasse en bois avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une porte-fenêtre qui mène à une terrasse couverte et à une superbe véranda lumineuse, incluant un accès à une salle de jeux. La zone nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres confortables, dont trois avec placards, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain privative et sa propre terrasse surplombant les Pyrénées. Le niveau inférieur offre un vide sanitaire spacieux de plus de 70 m², idéal pour y aménager une cave à vin, une salle de sport ou une salle de musique selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2500 m² est entièrement aménagée et se compose d'une belle piscine avec dôme de couverture électrique, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un cadre sans vis-à-vis. Le bien inclut également un grand garage avec porte électrique et un abri pour camping-car, sans oublier les panneaux photovoltaïques qui augmenteront son attrait. Cette maison se distingue par sa faible consommation énergétique et ses faibles charges, rendant l'achat d'autant plus intéressant. À ce prix de 399 900 euros, frais d'agence inclus, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre idyllique. C'est une opportunité à ne pas rater ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
