Description
**Réf 03-4853.** Entre Roanne et Charlieu, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 81 m², mitoyenne par un côté. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, avec une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et au jardin. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage, à l'exception de la salle d'eau et de l'étage. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une pièce supplémentaire ouvrant sur une terrasse couverte (avec la possibilité d'aménager une troisième chambre) et un wc sanibroyeur. Le système de chauffage central au fioul est assuré par une chaudière de 2010, garantissant un confort thermique. Le terrain de 200 m² est agrémenté de dépendances incluant un atelier spacieux de 60 m² et un garage de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Située à proximité des commerces, des écoles et du ramassage scolaire, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal. La classe énergie est notée G. En ce qui concerne le prix de 124 500 €, il se révèle compétitif compte tenu de l'état de la maison et des rénovations effectuées, tout en tenant compte de la proximité des commodités. Cela en fait un investissement attractif pour quiconque recherche à s'installer dans cette région.
