Description
Secteur Gourdon - Niché au calme dans un charmant hameau, ce remarquable ancien corps de ferme à réhabiliter est idéalement implanté sur un beau terrain de 4 hectares, parsemé de prairies verdoyantes et d’arbres noyers. Cette propriété dégage un caractère typique avec sa belle demeure et son pigeonnier, offrant de généreux espaces habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec une cage d'escalier de 13 m² menant à un séjour spacieux de 35 m², parfait pour passer des moments conviviaux en famille. La cuisine de 7,5 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 12 m², vous offre une belle opportunité de créer un espace cuisine fonctionnel et chaleureux. Le pigeonnier de 13 m², qui bénéficie également d'une buanderie et d'une chaufferie, est un atout supplémentaire. À l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une située dans le pigeonnier, offrent confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bains de 4,85 m² et des espaces de circulation agréables. Le grenier de 38 m² au deuxième étage saura satisfaire vos besoins de rangement ou pourrait être aménagé selon vos souhaits. Cet ancien corps de ferme dispose aussi d’un four à pain attenant, ainsi que d'un grand séchoir de 130 m² et d'un abri en pierre. Profitez de la tranquillité de ce cadre rural tout en étant proche des commodités. Le chauffage au fioul et la fosse septique sont des éléments à considérer pour la remise en état. Au prix de 239 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien au potentiel immense dans une région paisible. Le coût est particulièrement attractif compte tenu de la superficie du terrain et de la richesse des bâtiments à rénover. Un investissement judicieux pour quiconque recherche un projet immobilier unique et à la fois une maison de famille dans un environnement serein.
