Description
**Objektbeschreibung** Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzfertigbauweise des Herstellers Streif. Das eingeschossige Haus ohne Keller besticht durch ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196 m². Zur Immobilie gehören eine praktische Doppelgarage sowie ein charmantes Holzgartenhaus, das im Jahr 2006 errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsflur, ein Gäste-WC, einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein behagliches Wohnzimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, zwei helle Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Zudem ist das Objekt mit einer innovativen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist bereits mit Küchenanschlüssen versehen. Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor versehen, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Wohnhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird äußerst gepflegt. Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinen Skulpturen lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 630.000 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Insbesondere die Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur 441.000 EUR zu zahlen, ist bemerkenswert. Dadurch entfällt zudem die übliche Notarkosten- und Maklercourtage, was den Erwerb dieser Immobilie noch interessanter macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine qualitativ hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage zum attraktiven Preis zu erwerben!
