Description
**Objektbeschreibung** Ihre attraktive Alternative zum Neubau: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach dem KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau erbaut. Mit über 200 m² Wohn- und Nutzfläche erstrecken sich die beiden Wohnetagen in einem ansprechenden architektonischen Design und bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, hellen Wohnraum inklusive Kaminofen, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene, moderne Küche, kombiniert mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, bildet den harmonischen Mittelpunkt für Familienaktivitäten in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Abgerundet wird diese Ebene durch ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine stilvolle Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, wo Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und einer begehbaren Dusche zur Verfügung stehen. Zusätzlich wartet ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster auf Sie. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für genügend Sitzmöglichkeiten, ideal für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben einer 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und möglicherweise ein Motorrad) steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der modernen Bauweise, der langfristigen Energieeffizienzstandards und der idyllischen Lage in Oerlinghausen. In einem Markt, der zunehmend von Neubauprojekten geprägt ist, stellt dieses Objekt eine lukrative Option für Käufer dar, die Wert auf Qualität und Raum für die ganze Familie legen. Es lohnt sich, in dieser Immobilie zu investieren, da sie sowohl als Wohnraum als auch als potentielles Wertsteigerungsobjekt in der Zukunft dient.
