Description
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus (Wohnung Nr. 2) mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 112 m² wurde im Jahr 1943 erbaut und präsentiert sich in einem charmanten zeitgenössischen Stil. Das eingeschossige Gebäude ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Renovierungsarbeiten wurden bereits umgesetzt, darunter eine moderne Küche, die 2007 installiert wurde und einen Wert von 1.500,00 EUR hat. Das Raumkonzept umfasst im Keller eine Garage sowie einen Geräteraum, der von außen zugänglich ist. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 6 helle Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 680 m², von denen 491/1000, also etwa 334 m², auf diese Einheit entfallen. In Anbetracht des Verkehrswertes von 140.000,00 EUR lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Bei einer eventuellen Versteigerung könnten Sie sogar bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten, sodass der Kaufpreis auf nur 98.000,00 EUR sinkt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Dies könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger sein, die einen soliden Einstieg in den Immobilienmarkt suchen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
