Description
**Objektbeschreibung** Das hier angebotene Einfamilienhaus (Wohnung Nr. 2) besticht durch eine Wohn-/Nutzfläche von 112 m² und wurde bereits im Jahr 1943 erbaut. Dieses eingeschossige Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über verschiedene Umbau- und Renovierungsarbeiten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche aus dem Jahr 2007, die mit einem Wert von 1500,00 EUR ausgestattet ist. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich eine Garage und ein Geräteraum, der lediglich von außen zugänglich ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Anordnung von 6 Zimmern, einer einladenden Essküche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 680 m², wovon ein Teil von 491/1000, also 334 m², für dieses Objekt zur Verfügung steht. **Preisanalyse** Das Verkehrswertangebot beläuft sich auf 140.000,00 EUR, was für ein Einfamilienhaus in dieser Lage äußerst attraktiv ist. Berücksichtigt man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % beim Erwerb, könnte dies zu einem Kaufpreis von nur 98.000,00 EUR führen. Diese Bedingung, verbunden mit der Einsparung von Notarkosten und Maklercourtage, macht dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen und ein Renovierungsobjekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es handelt sich hier um eine wunderbare Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern, um diese Chance nicht zu verpassen.
