Description
**Objektbeschreibung** In ruhiger Lage präsentiert sich dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Trotz der Hanglage ist es gut erschlossen und überaus funktional. Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang und betreten zunächst den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Geradeaus geht es in das geräumige Wohnzimmer, während Sie nach links in die einladende Küche gelangen. Von hier aus führt der Weg weiter in das komfortable Esszimmer, das mit einem herrlichen Ausblick aufwartet. Dieser Raum kann auch als Büro oder für ähnliche Zwecke genutzt werden. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen Vorraum mit Einbauschränken sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer Kellerraum, die Waschküche mit ebenerdigem Ausgang und ein Gästezimmer. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten mit altem Baumbestand, vornehmlich Obstbäumen, wo sich im Sommer idyllische schattige Plätze finden lassen. Ein massives Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, während die Garage ideal ist, um neben Ihrem Auto auch Fahrräder unterzubringen. Das Haus benötigt nur einige überschaubare Modernisierungen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 445.000 Euro bietet diese Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der ruhigen Lage, der gut erhaltenen Ausstattung und des großzügigen Platzangebots. In einer Region wie Baden-Württemberg, wo die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist, stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Investition dar. Die Möglichkeit, moderne Akzente zu setzen und gleichzeitig in einem soliden und charmanten Gebäude zu leben, machen dieses Angebot besonders reizvoll.
