Description
**Objektbeschreibung** Diese attraktive Hofanlage in 59320 Ennigerloh bietet eine einzigartige Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Gebäuden und einem Wohnhaus, das in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Das Hauptgebäude, ein charmantes eingeschossiges Bauwerk aus dem Jahr 1735, wird durch ein zweigeschossiges Erweiterungsgebäude ergänzt, welches in den 1930er Jahren errichtet wurde. Die zweite Wohnung wurde Ende der 1990er Jahre ausgebaut. Zur Immobilie gehört eine vielseitige Ausstattung: Eine Garage, ein Carport, vier Wirtschafts- und Stallgebäude eignen sich perfekt für die Schweinemast, ein Holzlager, eine Gerätehalle, Fahrsilos und ein Kotten, der als Werkswohnung genutzt werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 356 m², während die Nutzfläche sich auf beeindruckende 2.895 m² beläuft. Eine umfangreiche Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht. Darüber hinaus bietet die Anlage diverse landwirtschaftliche Flächen sowie ein Erbbaugrundstück mit einer Fläche von 8.531 m². Betrachtet man den Preis von 5.693.000,00 EUR, ist es wichtig, das Potential dieser Unterkunft zu würdigen. Diese beeindruckende Kombination aus Wohn- und Nutzfläche, gepaart mit der Möglichkeit eines erheblichen Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Somit kann die Immobilie unter Umständen für nur 3.985.100,00 EUR erworben werden, ohne Notarkosten und Maklercourtage. Solche Optionen sind in der heutigen Zeit selten und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die auf der Suche nach einem schlüsselfertigen Anwesen in ländlicher Umgebung sind. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
