Description
**Objektbeschreibung** Ein einladendes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet diese Immobilie einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage sowie einen Carport. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und erfuhr bedeutende Modernisierungen im Jahr 2009 (Heizung) und 2013 (Terrassendach, Carport, teilweise Fenster), was seinen Wert und Komfort erhöht. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die lichtdurchfluteten Räume sind gut bis ausreichend besonnt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der bauliche Zustand ist normal, mit nur geringem Instandhaltungsbedarf, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 292.400 € ist diese Immobilie in Bocholt zu einem attraktiven Preis erhältlich. Für potenzielle Käufer besteht die Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, was den effektiven Kaufpreis auf lediglich 204.680 € senken könnte. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer stabilen Lage zu erwerben, zumal zusätzliche Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum zu fairen Konditionen zu verwirklichen!
