Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilien-Reihenmittelhaus bietet auf einem Stockwerk eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, oder verbringen Sie Zeit im schönen Garten. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage sowie einen Carport, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und in den Jahren 2009 (Heizung) und 2013 (Terrassendach, Carport, teilweise Fenster) modernisiert. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Beheizung und Warmwasserversorgung. Durch die gute Ausrichtung des Hauses ist es hell und freundlich gestaltet. Der bauliche Zustand ist als normal zu bewerten, sodass nur geringer Instandhaltungsbedarf besteht. **Preisgedanken** Der angesetzte Verkehrswert von 292.400,00 EUR bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, dieses Objekt zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis auf nur 204.680,00 EUR sinken kann. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen erhebliche finanzielle Vorteile bietet. Dies ist eine hervorragende Chance, eine ansprechende Immobilie in Bocholt zu einem fairen Preis zu erwerben, die sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant ist. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit!
