Description
**Objektbeschreibung** Das Einfamilienhaus in begehrter Hanglage bietet Ihnen viel Raum zum Leben und Entspannen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215,54 m² und einer integrierten Garage ist es ideal für Familien. Das im Jahr 1990 erbaute Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Keller finden Sie einen Windfang, Flur/Diele, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC sowie ein Schlafzimmer auf insgesamt 79,02 m², ergänzt durch eine einladende Terrasse (8,13 m²). Das Erdgeschoss umfasst einen Diele/Flur, ein Gäste-WC, einen Trockenraum, ein Esszimmer, die Küche und ein helles Wohnzimmer mit insgesamt 62,37 m², angereichert durch eine charmante Terrasse (13,17 m²). Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Büro, ein Abstellraum, eine Galerie, Loggien und ein Balkon, die zusammen weitere 74,15 m² bieten. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine zentrale Flüssiggasheizung bereitgestellt, zudem verleiht ein Kachelofen im Wohnzimmer dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 785.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine attraktive Grundlage für alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind. Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den Preis auf lediglich 549.500,00 EUR reduzieren kann. Diese Ersparnis, zusammen mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklerprovisionen, eröffnet Ihnen die Chance, eine erstklassige Immobilie zu einem besonders attraktiven Preis zu erwerben. Machen Sie dieses schöne Einfamilienhaus in Furth zu Ihrem neuen Zuhause!
