Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus ohne Keller bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einem einzigen Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 99 m². Errichtet im Jahr 2019, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand und verfügt über ein Nebengebäude sowie einen praktischen Holzschuppen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine Diele, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich durch eine Erdwärme-Wärmepumpe, unterstützt von einer Tiefenbohrung, wobei die Wärmeübertragung durch eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude optimiert wird. Es gibt einige kleinere Baumängel zu beachten, und das Abwasser wird über eine Kläranlage auf dem Grundstück entsorgt. **Preisreflexion** Mit einem Verkehrs- wert von 335.500,00 EUR bietet dieses Objekt ein bemerkenswertes Potential, insbesondere im Hinblick auf die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was zu einem Kaufpreis von nur 234.850,00 EUR führen kann. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine attraktive Immobilie in Taucha suchen, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis vereint. Zudem entfallen Notarkosten sowie Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich finanziell attraktiv macht. Informationen über ähnliche interessante Immobilien finden Sie in unserem monatlichen Katalog. Warten Sie nicht zu lange, um sich diese Gelegenheit zu sichern!
