Description
Objektbeschreibung Dieses attraktive Gebäude liegt in einer geschlossenen Zeilenbebauung im Herzen der Fußgängerzone von Duisburg. Es besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in den oberen Etagen. Die Räumlichkeiten sind in einem einfachen Standard gehalten, was einer individuellen Gestaltung und Renovierung entgegenkommt. Es ist wichtig zu erwähnen, dass in das Objekt deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf besteht, was jedoch auch eine Chance für kreative Investoren darstellt, das Potenzial dieses Objekts zu entfalten. Der Preis von 158.000 Euro ist angesichts der Lage und der Möglichkeit, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, durchaus attraktiv. In Anbetracht der beliebten Fußgängerzone und der damit verbundenen hohen Frequenz an Passanten könnte der Standort sowohl für gewerbliche als auch für wohnliche Nutzung eine vielversprechende Rendite bieten.
