Description
**Objektbeschreibung** Dieses reizvolle Reihenendhaus in Oberhausen eignet sich ideal für Familien und bietet auf zwei Etagen und im Keller eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern. Das Flachdachhaus, erbaut in den Jahren 1972/73, beinhaltet zudem eine Garage, die für 4.600 EUR erhältlich ist. Die Raumaufteilung sorgt für eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre: Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Gästetoilette sowie eine Küche, die zum Wohn-/Esszimmer übergeht. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt wird. Es sei angemerkt, dass das Badezimmer als innenliegender Raum vorgesehen ist und eine Innenbesichtigung bisher nicht möglich war. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 234.600 EUR bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen 30 % Nachlass zu erhalten, wodurch sich der Preis auf lediglich 164.220 EUR reduzieren könnte. Durch den Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage wird diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren!
