Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in Asbach bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit zum Kauf. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das Haus über ein Stockwerk mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss und einem vollwertigen Keller. Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 178,37 m² und ist mit Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad, einem Balkon, einer Terrasse, einer Garage sowie einem Carport ausgestattet. Zusätzlich verfügen Sie über einen Außenstellplatz und Nebengebäude, die als Abstell- und Geräteraum genutzt werden können. Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Keller, der einen separaten Zugang von außen hat, finden Sie den Heizungsraum, einen Technikraum sowie den Öltankraum. Das Hanggeschoss beherbergt den Eingangsbereich, zwei Kellerräume, das Schwimmbad mit Dusche, eine Sauna und ein WC. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Bad, ein WC, die Küche und drei gemütliche Zimmer. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 351.000,00 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, insbesondere wenn man in Betracht zieht, dass Sie möglicherweise einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert erhalten können. Das würde den Kaufpreis auf nur 245.700,00 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. Diese Kombination aus einer soliden Bauqualität, großzügigem Platzangebot und einem potenziellen Preisvorteil macht dieses Einfamilienhaus zu einer hervorragenden Gelegenheit in der Region. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!
