Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in der malerischen Lage von 53567 Asbach. Die Immobilie erstreckt sich über ein Stockwerk und einen Keller, wobei das Dachgeschoss ausbaufähig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 178,37 m² bietet dieses Haus ein hervorragendes Raumangebot und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen eigenen Swimmingpool, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage sowie einen Carport und Außenstellplätze. Zusätzlich profitieren Sie von einem Nebengebäude, das Ihnen als Abstell- und Geräteraum dient. Das im Jahr 1976 erbaute Haus weist folgende Raumaufteilung auf: Im Keller, der über einen separaten Zugang von außen verfügt, finden Sie den Heizungsraum, den Technikraum und den Öltankraum. Im Hanggeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, zwei Kellerräume, das Schwimmbad mit dazugehöriger Dusche, eine Sauna sowie ein WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiterer Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und drei gemütliche Zimmer. **Preisbewertung** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert bei 351.000,00 EUR angesetzt ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie eventuell nur 245.700,00 EUR für diese attraktive Immobilie zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb dieser Immobilie noch interessanter macht. In Anbetracht der Eigenschaften und der Lage des Hauses ist der Preis äußerst attraktiv und bietet Ihnen die Chance, eine wertvolle Immobilie in einer begehrten Region zu erwerben. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihr Traumhaus preisgünstig zu erwerben!
