Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gesamte Wohnfläche von 121 m² sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das im Jahr 1977 errichtete Haus präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand und verfügt zudem über eine praktische Reihengarage. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, eine Waschküche, einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie den Heizungsraum. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer einladenden Diele, einem praktischen WC, einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer sowie einer Terrasse, die ideal für entspannte Sommerabende ist. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Loggia, die zusätzliche Gemütlichkeit bietet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer modernen Gasbrennwerttherme. In Anbetracht des Verkehrswertes von 334.000 EUR bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Kaufpreis auf nur 233.800 EUR beläuft. Dies macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Option, insbesondere da Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine solch interessante Immobilie in Wuppertal zu sichern und profitieren Sie von den attraktiven Rahmenbedingungen des Kaufprozesses.
