Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Bochum mit insgesamt sieben Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das zudem voll unterkellert ist. Die großzügige Gesamtwohnfläche von 365 Quadratmetern verteilt sich auf Wohnräume von 28 bis 69 Quadratmetern. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Balkone sowie fünf Fertiggaragen, die zur Immobilie gehören. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet durch Gas-Etagenheizungen eine zuverlässige Beheizung und Warmwasserversorgung. Die Ausstattung der Wohnungen ist größtenteils einfach und weist ein gewisses Renovierungspotenzial auf. Es sind allerdings einige Unterhaltsrückstände am Gebäude sowie in den Außenanlagen zu beheben, was eine Chance für Käufer darstellt, das Objekt ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 360.000 EUR bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% in Betracht zieht, wodurch sich der Preis auf lediglich 252.000 EUR verringern könnte. Dieser Preis macht das Objekt besonders attraktiv, da dabei Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Es ist eine gute Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die ein Mehrfamilienhaus erwerben möchten und bereit sind, Investitionen in die Renovierung vorzunehmen. Scheuen Sie sich nicht, mehr über diese vielversprechende Immobilie zu erfahren!
