Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 298,79 m². Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Wintergarten, einen Anbau mit Schwimmbad, einen Balkon und eine Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1951 erbaut und besitzt eine charmante, zeitlose Ausstrahlung. **Aufteilung der Räume:** Im Keller finden Sie einen Flur, Kellerraum, Heizungsraum, einen Lagerraum für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Diele, Flur, WC, ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, zwei WCs, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Anbau bietet Ihnen zudem ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, einen Gang und das Schwimmbad. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Möglichkeit zur Besichtigung des Innenraums ist derzeit leider nicht gegeben. **Preisbewertung:** Mit einem Verkehrswert von 453.000 EUR bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive Liegenschaft in Solingen, sondern auch die Möglichkeit, durch eine Versteigerung erheblich zu sparen. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie eventuell nur 317.100 EUR zahlen müssten. Zudem entfallen die Kosten für notarielle Beurkundung und Maklerprovision, was den Erwerb umso attraktiver macht. Dieses Angebot ist besonders interessant für Käufer, die auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumsimmobilie mit einem Vielzahl an Extras sind. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
