Description
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen an einem der gefragtesten und charmantesten Orte Deutschlands. Diese exquisite Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihren modernen Grundriss, sondern auch durch die hervorragende Bausubstanz und erstklassige Ausstattung. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet einen liebevoll gestalteten, weitgehend uneinsehbaren Garten mit einer angenehmen Südost-Ausrichtung. Hier können Sie und Ihre Familie die sonnigen Stunden im Freien unbeschwert genießen und sich rundum wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich die Immobilie über drei Etagen. Zusätzlich steht Ihnen das Untergeschoss zur Verfügung, wo Sie problemlos ein weiteres Schlafzimmer, beispielsweise als Gästezimmer, einrichten können. Auch ein modernes Duschbad ist im Untergeschoss vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Ausstattung: - Bulthaup-Einbauküche mit erstklassigen Geräten von Bora, Gaggenau und einem großen Kühlschrank - Eichen-Dielenparkett in allen Wohnräumen - Hochwertige Fliesen in den Bädern in edler Naturstein-Optik, Sanitärobjekte und Armaturen von Villeroy & Boch - Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster für besten Schall- und Wärmeschutz - Beeindruckende Raumhöhen: EG bis ca. 2,90 m, OG bis ca. 2,80 m, DG bis ca. 4,90 m, UG bis ca. 2,60 m - Effiziente Gas-Zentralheizung mit Wärmerückgewinnung und kontrollierter Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Raumthermostaten - Überdurchschnittliche Innentüren in zeitlosem Weiß - Dachflächenfenster von VELUX, elektrisch bedienbar - Architektonisch ansprechendes Treppenhaus - Hochwertige Außenwände in Vollwärmeziegel - Wasserenthärtungsanlage und Kaminvorbereitung - Elektrisch bedienbare Aluminium-Raffjalousien - KNX-BUS-System, erweiterbar zum Komplett-Bus-System - Einzelgarage mit elektrisch gesteuertem Kipptor Preisbetrachtung: Mit einem Angebotspreis von 2.350.000 € spiegelt diese Immobilie den hohen Standard und die umfangreiche Ausstattung wider, die Sie hier vorfinden. In Anbetracht der erstklassigen Lage und des außergewöhnlichen Lebensstils, den dieses Zuhause bietet, ist dieser Preis mehr als gerechtfertigt. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl in einer der attraktivsten Wohngegenden des Landes.
