Description
La villa si trova nel prestigioso contesto residenziale di Cascina Pelada. Si sviluppa su tre livelli e vanta un ampio giardino di circa 1500 metri quadrati e un portico vivibile di fronte all'ingresso. All'ingresso, siamo accolti da un grande soggiorno con ampie finestre che si affacciano sul giardino, collegato alla cucina recentemente arredatasi e a uno studio. Il soggiorno è dotato di un bellissimo camino con ventilazione forzata, come in cucina, e la sua ampiezza consente di organizzare gli spazi in base a momenti di relax e convivialità. È particolarmente spazioso grazie al soffitto doppio, che rende l'ambiente molto luminoso e affascinante. Sullo stesso piano troviamo un bagno per gli ospiti con doccia e una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Una scala rivestita in legno di africano tanga ci conduce al primo piano, dove si trova un ampio e confortevole open space dedicato a zona TV o studio, che affaccia sul soggiorno, dal quale si possono percepire i volumi dell'intera villa. A questo livello ci sono tre camere da letto e due bagni. Ogni stanza dispone di cabine armadio e ampie finestre che si affacciano direttamente sul giardino della proprietà. Nella recente e totale ristrutturazione della villa, completata a maggio 2024, sono stati utilizzati materiali preziosi, come il pavimento in pietra nel soggiorno e nella camera da letto al piano terra, parquet in legno di africano tanga nel soggiorno e nella scala, ceramica grigia tortora in cucina e gres porcellanato nelle camere al primo livello. L'atmosfera è molto calda ed elegante, valorizzata dai colori neutri e dorati delle pareti e dalle piastrelle in ceramica in stile etnico nei bagni. Le finestre e le porte sono a doppio vetro con alta isolamento termico. Il riscaldamento è indipendente con radiatori, c'è aria condizionata nelle stanze, e gli impianti idraulico, elettrico e di allarme sono stati completamente rinnovati. Il giardino presenta varie piante ornamentali, tra cui eleganti salici e faggi ornamentali, aceri e arbusti fioriti. Un piano interrato completa la villa dove troviamo una lavanderia, un bagno, una taverna con camino, vari ripostigli, oltre a locali tecnici e un doppio garage. Cantù è un'area residenziale esclusiva della città di Como, con numerosi negozi, ristoranti, banche e supermercati. Oltre alle eccellenti scuole pubbliche presenti in città, nelle immediate vicinanze si trova la prestigiosa e rinomata International School of Fino Mornasco. Il centro città di Como è raggiungibile in circa 21 minuti (circa 12 km). Como è la capitale provinciale ed è anche la località più importante del Lago di Como. Gli ospiti e i residenti possono trovare numerosi musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatri. Le compagnie di traghetti invitano a attraversare il lago verso le località più piccole, come il famoso borgo di Bellagio. Le infrastrutture più importanti sono vicine e facili da raggiungere. Per quanto riguarda il prezzo di 1.700.000 euro, considero che rappresenta un'opportunità eccellente data la qualità della villa, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata in una delle zone più ambite della Lombardia. Il valore di mercato per immobili simili nella stessa area è in continuo aumento, e questa villa, con i suoi ampi spazi, finiture di pregio e il grande giardino, offre un'eccellente possibilità di investimento per chi cerca una residenza di alta classe o una seconda casa in una zona di grande prestigio.
