Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenendhaus wurde kürzlich frisch modernisiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen! Im Rahmen der Modernisierung wurden die Bäder, Böden, Innentüren sowie die Heizungsanlage komplett erneuert. Auf drei Wohnebenen stehen Ihnen insgesamt 106 m² zur Verfügung. In der Eingangsebene begeistert der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, der ideal für gesellige Abende ist. Der Garten, der sich in einer sonnigen Süd-West-Lage befindet, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss erwartet Sie die Schlafebene mit zwei Räumen sowie einem stilvollen Bad, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Räume, die sich hervorragend als Homeoffice oder für den Nachwuchs eignen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzliche 41 m² Nutzfläche, die sich perfekt für Hobby- und Vorratsräume nutzen lassen. Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage, die sich ganz in der Nähe auf dem Garagenhof befindet. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 15.501.700 EUR spiegelt sich die Qualität und die zentrale Lage des Hauses in Monheim am Rhein wider. Die umfassende Modernisierung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die zeitgemäßes Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Angesichts der aktuellen Marktlage ist der Preis sowohl für die Lage als auch für den Zustand der Immobilie als fair einzuordnen. Es handelt sich hier um eine wertbeständige Investition in einer prosperierenden Region.
