Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem frisch modernisierten und attraktiven Reihenendhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden! Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, denn es wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Während der Modernisierung wurden die Bäder, Böden, Innentüren sowie die Heizung komplett überholt. Auf insgesamt 106 m² verteilen sich drei Wohnebenen, die Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohnraum, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Der Garten, der in einer sonnigen Süd-/Westlage liegt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafebene mit zwei gemütlichen Zimmern sowie einem eleganten Badezimmer, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche zwei Räume, die perfekt als Homeoffice oder für den Nachwuchs genutzt werden können. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere 41 m² Nutzfläche, ideal für Hobby- oder Vorratsräume. Ein weiteres Plus ist die Einzelgarage, die sich direkt um die Ecke auf dem Garagenhof befindet und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. **Preisbewertung** Der angebotene Preis von 15.501.700 EUR berücksichtigt die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen und die attraktive Lage in Monheim am Rhein. Im Hinblick auf die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in dieser Region und die besonderen Vorzüge dieses Hauses, könnte dieser Preis als wettbewerbsfähig angesehen werden. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition.
