Descrizione
**Description de propriété :** Située à Carnon-Plage, en deuxième ligne avec vue mer, cette maison d'exception d'environ 400 m² est entourée d'un jardin luxuriant, d'une piscine étincelante et de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Érigée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la propriété se divise comme suit : - **Rez-de-chaussée :** Grande entrée accueillante, buanderie, chaufferie, garage carrelé et un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une grande alcôve pouvant accueillir deux personnes, une chambre et une salle d'eau. Le jardin privatise ce niveau. - **Premier niveau :** Un double séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Cet étage comprend également un espace détente avec piscine intérieure s'ouvrant sur un patio, un espace bar et un grand bureau avec une pièce de stockage attenante, où il est possible d'aménager une chambre avec salle de bain. - **Deuxième niveau :** Un grand espace de vie d’environ 80 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond, incluant une cuisine américaine et des baies à galandage s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le littoral. Une suite parentale spacieuse de 42 m² complète ce niveau. La climatisation réversible et l'aspiration centralisée apportent un confort indéniable. De plus, des stationnements sont prévus pour quatre véhicules. Cette propriété a été judicieusement conçue, offrant une flexibilité exceptionnelle. La configuration permet de moduler les différents espaces pour en faire soit une grande maison familiale, soit trois appartements indépendants, une option idéale pour ceux qui cherchent à rentabiliser leur investissement ou à accueillir des amis et de la famille tout en gardant leur intimité. **À propos du prix :** À 2 950 000 euros, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour une propriété aussi spacieuse et bien située. Le marché immobilier à Mauguio et dans les alentours a montré une tendance à la hausse, et ce bien, avec ses caractéristiques uniques et sa proximité avec la mer, constitue une opportunité rare. L'investissement dans un tel espace flexible peut s'avérer extrêmement avantageux, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
