Descrizione
« Exclusivité » Nichée au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du parking Pasteur et de la majestueuse cathédrale de l'Archevêché, cette villa d'architecte se trouve dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de Puyricard et des commerces. Récemment rénovée en 2021 avec des matériaux de luxe, cette propriété de 270 m², accompagnée d'une annexe de 20 m², est implantée sur un terrain paysager de 6700 m². La villa comprend 5 chambres (avec 2 possibilités supplémentaires), 4 salles d'eau, et 4 terrasses, offrant un vaste double séjour et une cuisine de 88 m² qui s'ouvre sur un petit salon avec mezzanine. Un appartement indépendant de 35 m², avec terrasse ombragée et entrée privative, ainsi qu'un espace de 58 m² aménageable en rez-de-jardin, ajoutent une touche de charme et de flexibilité à cet espace de vie. Le pool house, de 20 m², propose également une habitation indépendante, parfaite pour les invités, avec terrasse, wifi et stationnement. La piscine de 12x5 m, dotée d'une plage en travertin, d'une paillote et d'un bel espace de détente, invite à la relaxation. La propriété se distingue par sa rénovation contemporaine, alliant élégance et qualité dans le choix des matériaux et le respect des volumes. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant et une galerie fluide révèlent 4 chambres lumineuses, baignées de calme et donnant sur le jardin joliment paysagé. L'espace de vie principal, lumineux et généreux, est un véritable espace de partage, tandis que le petit salon offre un accès direct au jardin. À l'extérieur, le terrain regorge de magnifiques essences méditerranéennes et se déploie avec soin, mettant en valeur la piscine et ses équipements. Un portail électrique, un carport pour trois véhicules et un garage ajoutent des fonctionnalités pratiques. Avec un prix de 2 550 000 €, cette propriété représente un investissement exceptionnel, tant par sa localisation stratégique que par sa qualité architecturale. Son cadre naturel et paisible, combiné à la proximité de la ville, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu d'exception, alliant confort moderne et cadre prestigieux.
