Descrizione
**Description de la propriété :** Dans le magnifique Périgord Noir, à proximité de Monpazier, cette propriété se niche au cœur d’une campagne vallonnée et boisée, offrant un cadre paisible sans nuisances et sans voisinage immédiat. Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes. Le domaine s'étend sur un parc et jardin paysagé de 6000 m², entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité. L'ensemble immobilier, en très bon état, comprend une demeure principale, une maison d'amis, et plusieurs dépendances, formant une charmante cour. **Détails de la maison principale :** - **RDC :** Grand salon avec insert Godin, un second salon, un bureau et une cuisine équipée comprenant four, four vapeur, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Un WC séparé est également présent. - **Chambre 1 (suite parentale) :** Salle d'eau avec douche à l'italienne, deux lavabos et WC. - **1er étage :** Chambre 2, salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparés. - **2ème étage :** Espace dédié au gym. **Maison d'amis :** - **RDC :** Salon avec insert, cuisine équipée (cuisinière gaz et électrique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). - **1er étage :** Deux chambres, salle de bain avec WC et lavabo. **Dépendances :** Comprenant buanderie, chaufferie, local piscine, un espace avec cuve à fioul et outils de jardin, ainsi qu’une grange offrant un grand espace de loisir/billard. À l’extérieur, vous trouverez un abri, un espace de parking, une tonnelle en bois, un barbecue et une piscine chauffée (système solaire) au chlore avec un liner blindé de 13 m x 6 m. De plus, ce bien génère un revenu locatif de 15 000 € par la location du gîte via une agence hollandaise. **À propos du prix :** À 790 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Compte tenu de son emplacement dans un environnement naturel privilégié, de ses nombreuses commodités et de son potentiel locatif, le tarif est justifié. Les acheteurs à la recherche d'un refuge paisible, tout en restant proche des commodités modernes, trouveront ici un excellent investissement.
