Descrizione
**Description de la Propriété** Cette maison de caractère remarquablement charmante, datant de 1796, est située au cœur de son village, à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau. Avec un accès facile aux transports, à l'aéroport et aux commerces, cette propriété séduira quiconque cherchant à s'intégrer dans la vie locale tout en étant à proximité des restaurants et des commodités générales. Cette authentique propriété offre une multitude de caractéristiques d'époque, telles que le carrelage en pierre, les cheminées d'origine, les larges parquets en chêne et les plafonds à poutres. On pourrait facilement croire qu'elle est restée intacte au fil des siècles. Toutefois, elle bénéficie également du confort moderne avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que d'un raccordement au gaz de ville et aux égouts. L'entrée principale s'ouvre sur un petit hall avec son escalier d'époque en face. À gauche se trouvent le bureau et un vestiaire pour les invités. À droite de l'entrée, une spacieuse salle de séjour/salle à manger, avec sa cheminée d'origine et ses murs en pierre apparente, mène à la cuisine et à la buanderie. Le premier étage propose trois chambres doubles et une grande salle de bain. Il y a également un potentiel d'ajout de chambres supplémentaires dans le grenier, si nécessaire. La maison se trouve en face de son ancienne grange et forme une cour attrayante avec des portails menant au village. Le jardin, situé sur le côté de la propriété, est en terrasse et partiellement aménagé en pelouse. De plus, une entrée séparée à l'arrière de la maison principale dessert son annexe pour invités d'une chambre. La recommandation d'une visite est fortement conseillée ! En ce qui concerne le prix de 370 000 €, il représente une belle opportunité compte tenu de l'histoire, du caractère et des caractéristiques modernes de cette maison. Avec son emplacement central, sa richesse en éléments d'époque et son potentiel d'évolution, ce bien pourrait être une excellente acquisition pour ceux qui recherchent une combinaison de charme traditionnel et de confort contemporain dans un cadre paisible mais accessible.
