Descrizione
**Nouveau Bien à Saisir ! Coup de Cœur assuré.** Découvrez cette opportunité rare au cœur du centre historique de Cluny : un superbe appartement en duplex de 105 m² situé dans un magnifique immeuble médiéval avec patio. Au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine-salle à manger d'environ 22 m² et d'un grand séjour lumineux d'environ 33 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert opérationnelle. À l'étage supérieur, la partie nuit vous accueille avec trois belles chambres (environ 13,70 m², 14,30 m² et 10,5 m²), une salle de bain avec WC (6 m²) et une terrasse couverte idéale pour profiter des douces soirées d'été. De plus, une cave est mise à disposition au rez-de-chaussée de l’immeuble. Parmi les caractéristiques de ce bien, on note une exposition Est-Ouest qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une petite copropriété de seulement 3 lots principaux sans syndic professionnel ni procédure en cours. Pour ce prix de 265 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché clunysien. Les caractéristiques de ce bien, associées à son emplacement privilégié dans une ville riche en histoire et en charme, en font un choix judicieux tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
