Descrizione
**Description du Bien** Situé sur la deuxième ligne du lac Pareloup, à moins de 100 m d'une belle plage sauvage, cette maison entièrement rénovée en 2023 se trouve sur un terrain plat de 659 m², clos et arboré, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis ! Au sous-sol, vous trouverez un garage/buanderie/cave. À l’avant de la maison, une agréable et vaste terrasse carrelée, entourée d'une rampe en aluminium, où il est possible de prendre ses repas grâce au barbecue intégré à proximité, ou de se détendre au soleil. Cette terrasse surplombe le salon ouvert, d'où vous pourrez admirer le lac à travers sa fenêtre panoramique. Le salon/séjour comprend une belle cuisine américaine entièrement équipée et un coin cocooning agrémenté d'un contemporain foyer avec insert à bois. Deux chambres et une salle de bain avec une grande douche italienne ainsi qu'un WC complètent le niveau. Sur le terrain, un abri de jardin sert d'espace supplémentaire, pouvant se transformer en chambre. Un espace clos peut être utilisé comme chenil ou pour héberger quelques poules. Ce terrain boisé, offrant de l'ombre, est particulièrement agréable lors des journées ensoleillées. Une grande porte permet l'entrée des voitures et un portillon donne accès à la plage. C'est une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À noter que ce bien est proposé à 450 000 €, un prix qui reflète sa qualité de rénovation récente et sa situation privilégiée à proximité d'un lac classé. Étant donné la rareté des biens sur le marché près de cette magnifique mer intérieure, et l'impossibilité de construire dans les 100 mètres selon la loi littorale, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les nombreuses activités aquatiques disponibles, semblables à celles offertes en mer, font de cet emplacement un lieu de vie très recherché. De plus, avec des équipements modernes, un accès facile aux commodités et une ambiance paisible, cet investissement saura séduire tant les amoureux de la nature que les passionnés de loisirs aquatiques.
