Descrizione
**À Vendre - Appartement 41 m² - Salavas** Découvrez cet appartement de 41 m² en loi Carrez, idéalement situé à Salavas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte et un WC, tandis qu’à l’étage, deux chambres confortables accompagnées d’une salle de bain vous attendent. Ce bien est niché au sein d'une résidence accueillante qui propose deux piscines, des terrains de tennis, une aire de jeux, et de nombreuses activités pour petits et grands. De plus, il se situe à quelques minutes des célèbres Gorges de l’Ardèche, parfait pour les amoureux de la nature. Actuellement, cet appartement est sous bail commercial jusqu'au 31 août 2026, offrant un loyer annuel de 4 793,30 € HT. À la fin du bail, vous aurez l’opportunité de reprendre le bien sans indemnité d’éviction, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre investissement. Concernant le prix, à 87 000 €, cet appartement représente une belle occasion d'acquérir un pied-à-terre dans une région prisée, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable jusqu’à la fin du bail. Avec son emplacement de choix et ses commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence secondaire dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à vous renseigner davantage !
