Descrizione
À Vendre - Appartement 41 m² - Salavas - Cet appartement de 41 m² en loi Carrez se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Ce bien est situé dans une résidence agréable offrant deux piscines, des terrains de tennis, ainsi qu'une aire de jeux et de nombreuses activités à proximité. À seulement quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, cet endroit est parfait pour les amoureux de la nature. Actuellement, l'appartement est sous bail commercial jusqu'au 31 août 2026, mais il est possible de reprendre sans indemnité d'éviction à la fin du bail, ce qui vous permettra d'en avoir une jouissance complète à partir de cette date. Le loyer perçu est de 4 793,30 € HT par an, représentant une belle rentabilité. Concernant le prix de 87 000 €, il semble très attractif compte tenu des installations et des activités offertes, ainsi que de sa localisation privilégiée dans une région touristique prisée. Cette opportunité est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rendement, ou pour un particulier souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la nature.
