Descrizione
**Description de la Propriété** REF. 34673 : 71 500 euros HAI, Availles (86). Située au cœur de la ville, à proximité des commerces, cette maison semi-détachée nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour un usage résidentiel. Elle offre environ 132 m² d'espace habitable et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée/couloir, d'une cuisine/salle à manger équipée, d'un salon/séjour avec cheminée et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, un couloir avec accès au grenier, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. Le grenier dispose de 50 m² supplémentaires. Le chauffage est électrique et les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout. La maison comprend également une cave de 11 m² avec puits et pompe électrique, ainsi qu'une cour/jardin attenant avec un abri de jardin, le tout sur un terrain de 129 m². En ce qui concerne le prix de 71 500 euros, il représente une opportunité intéressante, surtout pour ceux cherchant à s'installer dans une commune vivante avec accès aux commodités. Avec quelques travaux, ce bien pourrait se transformer en un charmant foyer. De plus, le prix est attractif pour la surface habitable et la localisation, ce qui en fait un investissement prometteur, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif.
