Descrizione
**À Vendre Appartement 4 Chambres à Seytroux** Découvrez ce charmant appartement de 4 chambres, entièrement rénové et niché dans une petite résidence de seulement 9 appartements à Seytroux, au cœur des magnifiques Portes du Soleil. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse qui vous offre un intérieur lumineux, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prête à accueillir tous vos talents culinaires. Grâce à son exposition Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de savourer une vue apaisante sur la nature environnante depuis la terrasse. L'emplacement calme de cette propriété vous permet de profiter de la sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles de la Vallée d'Aulps, un équilibre judicieux entre tranquillité et praticité. En bonus, l'appartement est vendu avec une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi que deux places de stationnement extérieures, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Avec ses faibles charges de copropriété, la petite taille de la résidence représente un atout appréciable pour votre budget. Ce bien est une excellente occasion d'acquérir un logement alliant confort moderne et environnements naturels. L'appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose comme suit : - Une belle entrée avec placards - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC - Une pièce de vie avec coin cuisine et coin repas, le tout ouvert sur une terrasse de 9 m² - Une buanderie - Une première chambre avec accès à un balcon - Deux autres chambres, toutes avec placards - Une quatrième chambre avec placards et accès à un balcon - Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Seytroux est un village privilégié de la Vallée d'Aulps, reconnu pour son excellente exposition et sa proximité avec les stations de ski. Se situant entre Thonon-les-Bains et Morzine, à proximité de Saint-Jean-d'Aulps, le village est habité par de nombreux locaux tout au long de l'année. Vous y trouverez un bar/restaurant qui fait également épicerie, ouvert toute l'année. De plus, Saint-Jean-d'Aulps est seulement à 3 minutes en voiture, offrant davantage de commodités. En hiver, les pistes de ski de Saint-Jean-d'Aulps (Roc d'Enfer) sont à quelques minutes en voiture, tandis que le domaine skiable de Morzine-Les Gets-Avoriaz est facilement accessible depuis Morzine, à environ 10 km. Cet ensemble fait partie du vaste domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, offrant 650 km de pistes à explorer. En été, le village est un véritable terrain de jeux avec ses diverses options de randonnée, son mini-golf et son point d’eau pour divertir petits et grands. Le lac de Montriond se trouve à moins de 15 minutes en voiture et le lac Léman et ses plages à 25 km. L'aéroport de Genève est accessible en à peine 1h20 de route. Concernant le prix affiché de 425 000 €, il représente une opportunité intéressante pour un bien de cette qualité dans une localisation prisée. Compte tenu de l'état impeccable de l'appartement, des aménagements offerts, ainsi que de la tranquillité du village associée à la proximité des stations de ski, cette propriété est un excellent investissement pour ceux cherchant un cadre de vie agréable en montagne, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Ne manquez pas cette chance unique !
