Descrizione
**Maison Familiale à Vendre à Gap Sud : Exposition Plein Sud et Vue Dégagée** Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Gap Sud, cette maison dispose d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement privilégié offre également une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour les familles en quête d’un cadre paisible et d’une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, parcs, pistes cyclables et piscine), cette maison allie sérénité et praticité dans un environnement prisé. De plus, une ligne de bus gratuite se trouve à proximité. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux et lumineux : - Séjour de 45 m², ouvert sur une grande terrasse en bois de 60 m², idéale pour profiter de l’exposition plein sud. - Une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d’hiver, tout en réduisant vos dépenses énergétiques. - Une cuisine équipée de 8,5 m², fonctionnelle, s’ouvrant sur le séjour. - Une buanderie de 5 m² et un WC indépendant, pour un maximum de praticité. - Un garage de 14 m², communiquant directement avec la maison. **Un coin nuit calme et confortable** L’étage offre un espace nuit pensé pour le confort et la tranquillité : - 3 chambres agréables. - Une salle de bain spacieuse et bien équipée. **Un jardin paysager avec une vue exceptionnelle** Le terrain de 1 105 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix : - Une magnifique terrasse de 60 m², avec une cuisine d’été couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. - Un éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin, pour prolonger vos soirées estivales. - Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une cabane de jardin, pratique pour le rangement des outils. **Un stationnement pratique et fonctionnel** En plus du garage, vous disposerez devant la maison d'un espace pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, dont une place située sous un carport, offrant une protection supplémentaire pour votre voiture. **Un espace atelier en sous-sol** Un sous-sol de 25 m² vient compléter cette maison, offrant un espace idéal pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Dans la partie atelier, le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. **Pourquoi cette maison est faite pour vous ?** Avec son exposition plein sud, sa vue dégagée et son emplacement dans un quartier calme et familial, cette maison est un bien rare à Gap Sud. Le prix de 422 000 € reflète correctement la qualité de la propriété, son emplacement et tous les aménagements qu’elle propose. C’est une opportunité à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un marché immobilier compétitif. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique !
