Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 85,01 m². Es ist ausgestattet mit einer integrierten Garage sowie einem Stall und einem Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gebäude wurde etwa um 1900 erbaut und erfuhr 1966 eine Erweiterung, die heutigen Bedürfnissen besser gerecht werden kann. Ein besonderes Merkmal ist das Hinterliegergrundstück, das keinen direkten Zugang zur öffentlichen Straße hat, was zusätzliche Privatsphäre bieten könnte. Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss Kellerräume vor, während das Obergeschoss einen Flur, ein separates WC, drei Zimmer und eine Küche umfasst. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Flur, ein zusätzliches separates WC, eine Küche, ein weiteres Zimmer und einen Vorraum. Es ist wichtig zu erwähnen, dass eine Innenbesichtigung aktuell nicht möglich war, jedoch ist bei der Besichtigung auf mögliche Baumängel und Renovierungsbedarf zu achten. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 191.500,00 EUR bietet diese Immobilie potenziellen Käufern die Möglichkeit, in der Region Neulingen ein eigenes Zuhause zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist, dass durch die Teilnahme an der Versteigerung ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich ist, was den Kaufpreis auf lediglich 134.050,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot umso attraktiver macht. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, um eine Immobilie mit Potenzial und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis zu sichern.
