Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweigeschossige Einfamilienhaus in Neulingen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 85,01 m² und ist mit einer integrierten Garage sowie einem Stall und einem Schuppen ausgestattet. Ursprünglich um 1900 erbaut und 1966 erweitert, strahlt das Haus einen besonderen historischen Charakter aus. Zudem verfügt es über ein Hinterliegergrundstück, das keinen direkten Zugang zur öffentlichen Straße hat. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Kellerräume, während im Obergeschoss ein Flur, ein separates WC, drei Zimmer und eine Küche untergebracht sind. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, ein separates WC, eine weitere Küche, ein zusätzliches Zimmer und ein Vorraum. Obwohl eine Innenbesichtigung bisher nicht möglich war, sind leichte Baumängel und ein gewisser Renovierungsbedarf registriert worden. In Anbetracht des Verkehrswerts von 191.500 EUR bietet dieses Objekt ein erhebliches Potenzial für Investoren oder Familien, die ein Projekt suchen, in das sie individuelle Gestaltungsmaßnahmen einbringen können. Zudem besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, sodass Sie die Immobilie für lediglich 134.050 EUR erwerben könnten. Dies macht das Angebot besonders attraktiv, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Nutzen Sie diese Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause oder eine lukrative Investition in die aufstrebende Region.
