Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Atmosphäre aus und verspricht unvergessliche Erlebnisse für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht – der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu speisen. Das helle Dusch-Bad mit Tageslicht vermittelt ein erfrischendes Gefühl, während das mehr als 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens schafft. Obwohl ein erheblicher Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters wurde bereits erstellt, und durch die KfW können Sie von günstigen Zinsen profitieren. Der idyllisch nach Südosten ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Hier finden Sie eine exquisite Auswahl an Gehölzen wie kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko und Zypressen. Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, die blühenden Blumen und den Duft von frisch gemähtem Gras. Für all jene, die einen so privat und geschützten Garten ihr Eigen nennen möchten, wird es wahrscheinlich überraschen, wie schnell sechsstellige Beträge für solche Rückzugsorte aufgebracht werden müssen. Bei diesem Angebot erhalten Sie nicht nur eine solide finanzielle Investition, sondern auch den Vorteil der zeitlichen Investition – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr neues Zuhause gestalten. Mit einem Preis von 468.000 Euro bieten Sie sich die Möglichkeit, in einem Gebiet von hoher Lebensqualität und besten Aussichten zu wohnen, während Sie gleichzeitig den Charme und die Potenziale dieses Hauses für Ihre persönlichen Bedürfnisse nutzen können.
