Descrizione
Objektbeschreibung Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 475 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 1897 ist es ein denkmalgeschütztes, beidseitig angebautes Gebäude. Aufgrund seines unzugänglichen Zustands ist es derzeit nicht wirtschaftlich nutzbar und wird seit Jahren als sanierungsbedürftig angesehen. Es befindet sich im lebhaften Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg. Was den Preis betrifft, so ist der Verkehrswert auf 68.000 EUR festgesetzt. Für Investoren, die über Sanierungspotenzial verfügen, könnte dies jedoch eine interessante Gelegenheit darstellen. In Anbetracht der Lage im Vergnügungsviertel und des historischen Charmes könnte eine umfassende Renovierung den Wert beträchtlich steigern. Eine Überlegung wert ist zudem die Möglichkeit, bei einer Auktion einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, was den Preis auf 47.600 EUR reduzieren könnte. In einer lebendigen Gegend wie der Altstadt von Duisburg könnte dies langfristig gesehen eine lohnenswerte Investition sein.
