Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus mit einer teilunterkellerten Struktur, einem Anbau sowie einem kleinen Nebengebäude im Innenhof (9,61 m²) wurde vor 1900 erbaut und in den Jahren 2000 und 2013 umfassend saniert. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Windfang, einen Flur, eine funktionale Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das insgesamt 80,35 m² misst. Der Anbau bietet neben einer Waschküche auch einen Heizungsraum (28 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein WC sowie fünf Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 120,09 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Flur, zwei Zimmern und einer Fläche von 51,83 m². Beheizt wird das Objekt durch einen effizienten Pelletofen. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 76.600 EUR präsentiert sich dieses Objekt als äußerst interessante Investitionschance. Eine mögliche Ersparnis von 30 % auf den Verkehrswert könnte Ihnen erlauben, die Immobilie für lediglich 53.620 EUR zu erwerben, was in der derzeitigen Marktlage ein hervorragendes Angebot darstellt. Hinzu kommt der Vorteil, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, wodurch die langfristigen Kosten der Investition weiter reduziert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein attraktives Zuhause oder eine rentable Geldanlage zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot in Betracht zu ziehen!
